Экспертное обоснование  увеличения  договорной стоимости работ

Необходимость увеличения стоимости строительных работ возникает у Подрядчика в целом ряде ситуаций. Однако реализация такого требования связана с решением как правовых так и технических проблем.

Правовые основания для увеличения договорной стоимости работ

Действующее законодательство допускает увеличение стоимости строительных работ в следующих случаях:
 

при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (ст. 451 ГК РФ).

	при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора (ст. 709 ГК РФ)
	при обнаружении  подрядчиком в ходе строительства не учтенных в технической документации работ и возникновением в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства (ст. 743 ГК РФ).
	при внесении заказчиком изменений в техническую документацию (ст. 744 ГК РФ)
	при превышении стоимости работ над сметой не менее, чем на 10 процентов, по не зависящим от подрядчика причинам (ст. 744 ГК РФ).

Какие услуги оказывает ASN Expert Group© при решении вопроса об увеличении стоимости контракта?

На первом этапе мы проводим техническую и правовую экспертизу обоснованности требований подрядчика об увеличения стоимости контракта. Устанавливается структура возможных требований с привязкой к нормам действующего законодательства, определяются направления для  подготовки технико-экономического обоснования требований об увеличении стоимости контракта.

На втором этапе ASN Expert Group©:

	устанавливает и анализирует причины увеличения стоимости строительства Объекта сверх контракта в справедливом составе и объеме;
	определяет наличие/отсутствие причинно-следственной связи между действиями сторон по исполнению контракта, ходом исполнения обязательств и возникшей необходимостью в увеличении стоимости контракта;
	рассчитывает и обосновывает размер увеличения стоимости строительства Объекта сверх контракта по каждому основанию и в целом.

Что получает клиент от обоснований ASN Expert Group©?

ASN Expert Group© имеет богатый опыт успешного обоснования увеличения стоимости строительных работ. Под успехом мы понимаем выявление и надлежащее обоснование именно объективных, предусмотренных законом оснований, позволяющих нашим заказчикам добиваться реального изменения контрактной цены.

ASN Expert Group© не только готовит юридически и технически достаточную документарную базу, но и  активно участвует в переговорном процессе, что позволяет существенно снизить конфликтный риск для сторон.