экспертиза достоверности стоимости строительства (завершения строительства) для целей открытия финансирования, в том числе кредитного от ASN Expert Group© Экспертиза от ASN Expert Group© предусматривает: Проведение оценки достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство Объекта; Определение правильности расчета и применения единичных стоимостей работ, накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений и т.п., их соответствия проектной и договорной документации, фактическим условиям строительства; Определение достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства; Определение достоверности фактической стоимости выполненных строительно-монтажных работ с учетом их фактического состава и объема, правильности примененных расценок, индексов пересчета и расчетов фактической стоимости, а также достаточности отчетной документации для их принятия и списания затрат на их производство; Сопоставление фактической стоимости выполненных работ по Объекту со сметной, установление причин возникновения отклонений (в случае их наличия), прогноз величин возможных отклонений сметной стоимости от фактической при будущем выполнении строительно-монтажных работ по Объекту; Установление и анализ факторов, оказывающих влияние на формирование фактической стоимости строительства, разработка предложений по их учету в целях снижения фактической стоимости; Оценка стоимости строительства с учетом проведенных исследований. Разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации и бизнес-плана.
Если при проведении экспертизы будут установлены другие обстоятельства, имеющие значение для достоверности результатов экспертизы, экспертная организация вправе включить выводы об этих обстоятельствах в заключение. |
